Если Вы находитесь на этой странице, это означает, что Вы хотите стать полноценными хозяевами собственного дома, создав товарищество собственников жилья (в дальнейшем ТСЖ). Создание ТСЖ сегодня это единственное правильное решение, поскольку или Вы сами будете управлять Вашим домом, определять его судьбу, размер взносов, стоимость и периодичность ремонтов и т.д., или это за Вас будет делать управляющая компания, целью работы которой является получение прибыли, конечно за Ваш счет… Стоимость взносов в управляющей компании выше в 1,5-2 раза, домом занимаются крайне плохо, стоимость проведения любых ремонтных работ завышена также в разы.

Однако когда возникает вопрос о создании ТСЖ, многие собственники жилья не знают точно как это сделать, какие документы необходимо оформить, каким образом правильно совершить те или иные действия. Это абсолютно нормально, поскольку, во-первых, люди не занимаются этим постоянно, а, во-вторых, все эти документы, протоколы, государственные регистрации требуют времени, а в современном мире, когда все заняты делами собственных семей, бизнесом, работой, время всё чаще становится определяющей мерой при принятии тех или иных решений. Создание ТСЖ действительно требует определенного опыта и времени, которых обычно люди не имеют.

Процесс создания ТСЖ можно условно разделить на три этапа:

1. Подготовительный этап. На этом этапе Вам необходимо разработать Протокол инициативной группы для получения реестра собственников квартир Вашего дома, определиться с датой и местом проведения общего собрания, перечнем вопросов, повестки дня. На этом же этапе необходимо подготовить уведомление о созыве общего собрания, список собственников уведомленных о проведении общего собрания, реестр почтовых отправлений рекомендованных писем, поскольку Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусматривает, что уведомление о проведении общего собрания направляется инициативной группой (инициатором) не менее чем за 10 дней до даты проведения собрания. Уведомление направляется в письменной форме, вручается каждому собственнику под расписку или путем почтового отправления (рекомендованным письмом).

​2. Проведение общего собрания и сбор подписей. Согласно ЖК РФ если в результате проведения общего собрания для принятия решения не набрано достаточного количество голосов «за» или «против» (необходимо собрать более 50% голосов), в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Для реализации этого этапа Вам понадобится Протокол общего собрания, регистрационный список лиц присутствующих на собрании, бюллетень для голосования собственников, Устав ТСЖ, разработанный в соответствии с законодательством.

​3. Государственная регистрация создания ТСЖ в налоговой и начало его деятельности. На этом этапе весь разработанный пакет документов вместе с регистрационной карточкой Вы подаете в налоговую инспекцию, которая удостоверяет факт создания ТСЖ и вносит запись об этом в единый государственный реестр юридических лиц. Вам останется только сделать печать ТСЖ, открыть расчетный счет в банке и встать на учет в ПФР, фондах социального и медицинского страхования.


Если Вам необходима помощь в процессе создания ТСЖ, Мы будем рады её оказать! Мы разработаем всю необходимую документацию с самого начала, дадим советы как организовать процесс как можно проще, так чтобы Вы тратили минимум собственного времени на весь процесс. Также мы проведем государственную регистрацию создания ТСЖ, подадим все документы в фонды, при необходимости разработаем печать, откроем счет в банке.


Стоимость наших услуг по созданию ТСЖ:

1. Разработка полного пакета документов для создания ТСЖ с самого начала и до государственной регистрации: 33 600 (тридцать три тысячи шестьсот) рублей.

2. Проведение государственной регистрации создания ТСЖ и подача документов в фонды: 12 600 (двенадцать тысяч шестьсот) рублей.